有房就有家，有家就有归属感。这也是为何每个人想拥有自己房子的原因，它就是避风港，是安乐窝，是拥有自己空间的地方。结婚需要有房，养老需要有房，并且如今社会，房子拥有的多少已经成为身份的象征，并且在我国，房子除了居住外，还有一大部分是用于投资，房价的上涨更是让投资者赚得盆满钵满。
但是如今各项控制房价，旧城改造等政策的实施，让人们开始担心，5年之前至今房价处于飙升时期，好多一线城市还在上涨，年4月份统计显示，70个重点大中城市商品住房住宅销售价格涨幅都有所扩大，低则涨幅0.3%，高则涨幅1.4%,另外还有房价处于下跌，比如东北的鹤岗、阜新等城市，那10年后自己手里的房子是上涨后的财富还下跌后的累赘？官媒已发声定调，你还愁吗？
“造福机器”房地产
曾几何时，中国人排队等待买房的场景时时会让人们想起，有的为了买一套合适的住房，有的为了买婚房，有的为了投资赚到更多的钱，可以不惜一切排队一晚上。曾经买到房子的，如今都已经水涨船高，曾经几十万买的房子，现在都值一两百万，对于居住着实现了家庭财富的增值，对于投资者更是赚得盆满钵满。
据相关数据显示，帝都北京从年元/㎡涨到年的元/㎡，十年上涨４.５倍左右，年房价涨幅0.6%；魔都上海从年的元/㎡涨到年的元/㎡，十年上涨３.５６倍左右，年房价涨幅0.3%;创都深圳市从年元/㎡的房价涨到年的元/㎡，十年上涨了４.８２倍左右，年房价涨幅0.5%，去年全国平均房价上涨了5.9%,可谓一路上涨趋势。
房价的上涨速度远远超过了人们工资的上涨速度，买到房的可谓是大赚一笔，在过去，看到房价上涨的消息，大家的第一反应就是抓紧赶快买房，就拿年相关数据显示，国内38.3万的千万富豪里就有11.6%的房地产富豪，可谓房地产就是造福机器。
房产转折点来袭
房地产一直拥有很高的增值、保值功能，但是如今各项房地产政策的陆续推出，使得飞速发展的“黄金时代”已成为过去，房价疯狂涨价趋势已经消失，并且有的还将房价下调，投资者的投资性也减弱了。
诸如房地产贷款收紧，开展房地产市场秩序专项检查，切断通过信托进行融资的渠道，抑制投机炒房等相关政策的推出，投资性越来越小，如此发展下去，如今不管是新房还是二手房房价都有下跌，比如郑州、青岛、石家庄等城市，新房开发商也是不断降低房子的售价，二手房不断下调挂牌价。
但是依旧有好多人认为房价没有调整，尤其是对于买不起房的，下跌幅度跟没下跌一样，始终还是买不起；并且好多人认为房价暂时下调不久还会上涨，或许这也是好多人不愿意抛售手里多余房产的原因，没买房的有担心买了之后房价下跌，谁都不愿意自己亏本，房产转折点真的来袭。
“财富”还是“累赘”，如何是好？
那10年后，房子到底是“财富”还是“累赘”？官方发声定调，各项政策的实施，限制房价，大家不用再愁了：
第一，年4～5月份经营贷政策的大力度操作，银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行办公厅联合发文，严格执行防止金融贷继续流入房地产领域。
第二，年“三条红线”新规的实施，不仅限制房地产融资降低负债率，而且也限制了房地产行业发展速度和规模，年房地产迎来大幅度的调控，可能会有超乎想象的下降。
第三，央行近几年严查违规资金流入楼市，通过网贷、信用卡等购房的将严查。房产税、空置税等政策的实施，也是房地产转折的一个因素，各种高额的税，让买卖房者都得深思熟虑。
第四，国家出台建设商品房、经济适用房、共有产权房，还有如今的旧房改造等政策，都为买不起高价楼房的群体提供了很好的福利待遇。
二手房改革，方便脱离简单的商品房模式，增加房屋比例，比如每套住房将建80套，未来5年，每年将建多套住房，租赁住房和廉租房也会得到改善，租赁房代替买房，经济适用房的价格远远低于商品房价格，国家政策提出大量增加建设，进一步解决中低收入城镇居民的住房问题。
第五，影响房屋最直接的就是人口结构，老龄化人口的增长，新生儿的减少，未来对住房的需求也会减少，另外就是人口都愿意流入资源、能源丰富、经济发达的一、二线城市，三、四线城市人口流出多，造成供大于求时，房价下降就是必然的。
综合上述，国家出台好多政策就是为了让每一个人都能住上新房，享受更好的生活品质，不管是新房、二手房的的价格都会被调控，银行收紧贷款额度，控制房产的流通性，都是为了合理的住房，而不是炒房让房地产赚得盆满钵满，相反购不起房的眼睁睁的羡慕着，如果说你购房是为了居住，建议你可以选择适合自己的正常购买就行，但若你是为了炒房赚钱，黄金时代已经过去，不建议你炒作。
尾声
万物都在不断变化，应该学着随机应变，我们需要适应时代的变化，房地产环境一直在变化，我们也要改变过去“造福机器”的心态。有涨就有降，有降就有涨，房价不可能一直飙升，那样房子的意义就完全变了，房子本来就是用来居住的，给人温馨的避风港湾，合理房价也是国家最为关心的迫切民生福祉，房住不炒也是为了让更多青年人能很快解决住房困难问题。面对国家给予的如此好的政策，买房居住是非常合适的，对于未来的房价，你又是如何看待的呢？
