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寻找北京的鹤岗,两室一厅不到100万 [复制链接]

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“你想过在北京买一套自己的房子吗?”

“在北京买房需要多少钱?一百万够吗?”

这是还在上学时我们讨论的问题,现在我们工作了也依旧在讨论这个问题。只不过在当今的房价之下,即使你是百万富翁,也很有可能面临着在北京买不起房的窘境。

就拿北京四环以内的房价举例,目前均价已经超过了10万每平,万就只够买两个厕所。

现实如此残酷,于是我们不断把视线向外拓宽,想在北京范围内能找到房价最低的地方。

这时我们发现了燕山,这个曾经的国家石化重地,这个年从河北划分到北京的区域。万真的可以在这里全款买下一套两室一厅。

燕山地铁站站牌

一万七的房价

燕山目前没有新房在售,仅有二手房,均价在一万七左右每平。相比北京四环内动辄十万多的房价,首付能在这里全款买一套了。低廉的房价被许多希望落户北京,以及想在北京安家落户的人列入了考虑范围之内。

但房价低也自然是有其不可忽视的原因。

燕山距离海淀区40公里,如果凭借公共交通,要先坐4趟地铁,再坐1趟公交车才能到达。如果是在城六区上班,家在燕山的人,每天仅往返通勤时间就需要近5个小时。仅此一条,就打碎了众多北漂安家这里的念头。

再其次,燕山内目前没有新盘在售,改善楼盘更是少之又少。板块内的二手房大多是燕山石化和相关企业的家属楼,建成年代集中在上个世纪70-90年代,城市的住宅面貌仿佛停留在了上个世纪。

燕山的小区外立面

综上所述,燕山就像是一个可以自给自足的小城镇,有超市有商场有电影院有公园。但这里终归距离市区太远,很多人卖了这里的房子搬到了城六区,现在这里住的大都是燕山本地人,或者是在这里养老的老人。除了老人,剩下的都是多有搬出,少有搬入了。

燕山的街道

因此在这里,即使是一万七如此低廉的房价,也有近套在售房源在静静等待他们的下一个主人。

一百万的两室一厅

燕山的房价单价就不贵,遇上急等着用钱的卖主可能还会给你打点折扣,一百万在这里买房选择空间还是很大的。

从交通上来看,距离地铁燕山站最近的杏花系列、迎风系列小区均价在一万五到一万七左右,属于燕山房价较高的区域。但是万也能买到一套近60平的两室一厅甚至是三室一厅,步行十几分钟就能到达燕山站。

燕山的小区外立面

就拿杏花西里的这套两室一厅举例,南北通透,得房率超高,虽然装修古老但是好在还算干净,户型也规规矩矩。

如果不考虑交通因素,羊耳峪系列小区和东风系列小区更是便宜得让人觉得天上掉馅饼,五六十万的两室一厅遍地都是。虽然房子有年头了,但是质量都无可挑剔,装修翻新一下,在市区卖个七八百万也是不成问题。

一百万在市区买房可能首付都不够,但在这里却可以买下南北通透的小两居,周边配套还算齐全,除了医疗条件差一些,医院、医院,其他配套也算完善。

一代人的热血回忆

燕山目前作为北京的生态涵养区,属于房山区三个新城组团之一,但相对更值得

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