现在的楼市非常奇怪，一边是香港化，另一边却是鹤岗化，城市和城市之间有不同的楼市命运。
根据国家统计局最新出炉的2月70成房价来看，2月份北京的涨幅为0.6%，排名第一，二手房环比上涨0.7%。一线城市都出现一定程度上涨。
相信在一线城市工作和生活的人都知道，房价虽然非常高，但是好的地段、好小区的房子一直都非常抢手，价格涨幅都是比较大。
而且根据2月的房价涨幅来看，一线和准一线城市基本都是上涨的，三线城市上涨的比较少，出现持平或者下跌的情况。
城市之间的分化开始慢慢出现，不同城市的产业聚集、人口流入情况不同，未来城市之间的分化将会越来越严重。
对于刚需族而言，买房最好还是选择北上广深一线城市的房子，这些城市的房子会伴随着城市的发展而提升，成为一处避风港。
这些城市的发展速度快，每年都能吸引大量的人才，而且随着城市的发展，空置地皮会越来越少，而且还会划分商业用地、租赁用地，商品房的空间就更少。
对于刚需族来说，有居住需求，有一定的投资需求，选择一线城市买房是最好的选择。
如果是一线城市房价太高，退而求其次的可以选择强二线的城市的成熟区域，同样的会吸引人口流入，有足够的产业支撑，未来还有一定的上涨空间。
