楼市巨变：越来越多的城市，房价正在“鹤岗化”！
刚看到这个标题，就想起工业学大庆，农业学大寨这些口号，忽然想问，房价学鹤岗行不行？
显而易见这也不是不可以，而且从发展趋势上来说，鹤岗化正在全国蔓延，尤其是三四线城市。这两天有爆料说，甚至在一线城市边缘，鹤岗化正在悄悄逼近。
对于这个现象，有点想往房价如葱这个画境靠近，亦或是马云料事如神。且不说马云如何得罪我国的主流意识，但是在房子会成为白菜价这个预料上面，马云可能会一语成谶。
其实鹤岗现象带有普遍意义，这也是为什么说鹤岗化将会是一种发展趋势，这也是为什么我要提出房价学鹤岗这个话题。
毋庸置疑，之所以鹤岗的房价成为全国的低谷，原因有二，第一就是这里是资源枯竭城市，而事实上鹤岗确实没有拿得出手的资源——除了煤炭。
其实随着国家整合能源资源以来，长期以来煤炭的城市大都没有了昔日的辉煌，这也是城市进入萎缩经营的一个警示。
再一个就是人口的流出，这个因素很直观也很致命，因为没有人居住，所以没有需求，也就没有楼市可言。想想也是，没有买房只有卖房，这样的游戏还能维持多长时间？
除了资源的枯竭和人口的流出，就已经决定着房价开始萎靡。而对于大城市而言，交通的便利就像双刃剑，它可以把人带进来，当然也可以把人带出去。你不能因此说是件好事，当然也不一定不是件坏事，凡事都有利弊，这就是交通便利带给人们的反噬。
有爆料称，在京津冀在长三角洲，在珠三角洲，现在可以说远郊布满地雷。近郊也是险象环生。诸如肇庆江门，再有安徽的淮南，这些城市算得上是中心城市的卫星城，正是因为交通的便捷，有谁还会龟缩在大城市，遭受着高房价的盘剥？
卫星城市对于中心城市的反噬其实早就存在，只不过人们不愿意正视这些罢了。尽管达不到五万全款买房的节奏，但是这些城市的房价不见得将来比鹤岗好到哪里。
能够在中心城市圈不到一百公里的地方出现20万以内的全额房价，这已经不是哥的传说，而是实实在在的画面，这不能不引起人们的深思。
其实问题就是这样，话说天下大势，合久必分，分久必合，这不仅仅是三国的总结，其实也是超大城市未来的发展趋向。
在四大一线所在的长三角、珠三角、京津冀城市经济带内，总价20万就能拿下一套房？
之前在评论时就说过，像宿迁镇江这些小城市，有什么理由把房价炒得过万？再有的就是京津冀城市圈也好不到哪里，像保定安阳这些中小城市，资源匮乏，人口外流，现在的房价维持在20万上下已经是不错的了，再往下房价到底是什么样的境界，还真难说。
那么问题来了，原本好端端的卫星城，为什么会沦为这样尴尬的境地，主要有三个方面的因素。一个是产业不兴旺，人们的就业欲望得不到满足，空着手住在这里能坚持多久？
第二个就是鹤岗这样类型，资源枯竭必然带来人口外流，楼市就很难维系。这种情况在肇庆等地都可以看到端倪。再一个就是上面说的，快捷的交通使得人们离开中心城市的冲动成为可能。
因此，房价学鹤岗已经是发展的趋势，大势所趋。因此上我们在买房的时候，一定要避免捡漏贪小便宜的思想，切实想一想自己在这城市里能干些什么，然后再决定是不是在这里安营扎寨。