最近在网上看到一份鹤岗住房的报价，一套80平米的房子只要6万多，看完有点不敢相信，难道楼市真的变天了吗？要知道在深圳一个平方就要6万多啊，像核心地段房价都超20万每平米了。
为了求证是不是真实的，小编也特意找到了鹤岗的房地产网站，并打了电话求证，结果低价房情况基本属实，而且这样的房价情况已经持续一年了，问中介原因，其中一个就是鹤岗是煤炭枯竭型城市，人口流失严重，很多房子都空置了没人住，想原价卖几乎没人要，也就只好低价打折卖了，不过这些房子基本属于棚改房，质量虽然赶不上商品房，但是也不至于太差，毕竟是住人的。
为了对比一下鹤岗与其他城市的房价，我们来看看北京的房价，根据搜房网数据显示，目前北京市东城区二手住宅为9万每平米，像深圳湾壹号房价是20万每平米，广州的平均房价在6万每平米，按鹤岗80平米6万的价格计算，每平米的价格在元左右，其实鹤岗有些棚改房的价格已经低到了元每平米，可谓是白菜价，看到鹤岗的房价，心里还真佩服一个人，这个人就是马云，记得之前马云就说过，未来房价如葱，将来最便宜的就是房子，这样看来也算是实现了。
其实以前鹤岗的房价并不低，在年到年三四线城市棚改最火爆的时候，房价是在4千元每平米左右，但是从年下半年开始就走下坡路了，原因在于国家开始重视高房价的问题，提出了房住不炒的定位，很多城市的房价就开始下跌，而鹤岗本身空置率就超过了40%，属于煤炭型城市，污染也比较严重，人口流失也很严重，因此在楼市寒冬下，房价就开始了暴跌，一开始从4千跌到3千，再跌到1千，最后几百元每平米的房子也是遍地都是。
事实上，鹤岗只是黑龙江省众多三四线城市的一个缩影，黑龙降省这几年的经济形势不太乐观，人口也是一直在流出，房地产市场较为冷淡，像一些比较小的城市房地产市场更是不容乐观，虽然鹤岗周边城市的房价还没有那么低，但是相对于年的高位来讲，已经算是跌了很多了。
问到鹤岗房价这么低，为什么没人来买？当地人就表示，现在大家都想搬出去住，很多小区都成“空城”了，当地人的工资也就2千多元，说句实话，就算房价跌到1千元每平米，但是还是有点贵，另外核心地段的房价其实还在三四千，跌到一千几百元的都是比较偏僻的棚改房，有些地方连公交车都没有，别说要花几万元来买，就算白送都没多少人要。
根据资料显示，鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，总面积平方千米，下辖2个县和6个区，年总人口万人左右，属于三四线城市范畴。鹤岗，双鸭山，七台河等城市近年来房价都不如意，跌得比较厉害，逻辑都差不多，过去都属于煤炭和工业发达城市，随着这几年煤炭整顿，城市发展也深受影响，人口也逐渐外流，房价也就自然下跌了，目前东北三省很多三四线城市都成了“空城”，城市发展很不如人意。