北京最佳白癜风医院 https://m.39.net/disease/yldt/bjzkbdfyy/最近，有网友提出，大龄剩女持续增多，以及农村男性光棍人数快速增加，这会使中国人口出生率持续下滑，如果这种势头得不到有效改善，再过20-30年，房子大量过剩现象就会显现出来，会出现大量的鬼屋，甚至出现一些鬼城，那时的房子恐怕就不是财富，而是一地鸡毛。即使近年来已经放开了二胎政策，但中国人口出生率却持续下滑，已是不争的事实，有人口专家不乐观的估计，到年中国人口不足四亿。此外，再过10-20年，一对小夫妻结婚别说买新房，恐怕父母方面继承的房产都住不过来，那时就会像黑龙江鹤岗市寻样，房价如葱也并非是梦想了。导致中国人口出生率持续下滑的原因主要有以下几个：第一，城市大龄剩女开始增多，导致出生率持续下滑。原因很简单，社会贫富差距拉大，剩女们的择偶条件越来越高，而优秀的男性数量毕竟有限，剩下一般男性又不入法眼。同时，现在社会上女性地位也提高了，经济方面也能独立了，很多女性觉得不结婚自己也能过得也很好，也都选择过单身生活。第二，由于农村地区男女比例失调，农村出现大量的光棍汉，因为贫穷而娶不到老婆。现在农村年轻女性也不甘心在乡下田间劳作，都跑到城市里去谋工作了，而且一些人都在城市里结婚成家，这使得农村男女比例更加失衡。农村地区目前有几千万男性打着光棍，这也是导致国内出生率下滑的主要原因。第三，有些已经结了婚的夫妻，身背巨额房贷，再看看孩子的高抚养费、高教育费、高医疗费，被迫改变了生育观。有的家庭即使放开二胎政策，也只生一个孩子，而有些家庭只能选择“丁克”，就连一个孩子都懒得生养了。现在社会上出现一个时兴的说法“生孩子是富人的专利”、“高房价是有效的避孕药”。而对于房价趋势来看，短期看的是政策大的方向，长期看的是人口的升降。如果中国人口出生率在逐年下降。那若干年后，房地产市场越来越过剩，人们的购房需求越来越衰弱，届时房价如葱也不是危言耸听。在日本，有一些地区，房子是白送的，或者是象征性的1美元，就是因为当地人口不断减少。老人过世，年轻人外迁，孩子出生率下降，大量存量房子就根本没有人居住了。目前很多人还在担心，明年或者后年房价会不会大涨？其实，国内房地产的黄金周期已经结束了，即使是现在的90后，也大多不需要购房，因为长辈们留给他们太多的房子。同时，各城市仅存量房在经过房价上涨也趋于饱和，更何况还有源源不断的增量房来供应市场，未来房价趋势下跌已经是无法避免的了。随着社会贫富差距拉开，人们生活压力增大，高房价等因素，不仅是大城市剩女，即使是已婚家庭，也只能选择不生或者少生。同时农村还有几千万的光棍汉，娶不到妻子，也生不了娃。未来中国人口出生率逐步下行已是趋势，而当老一代人先后老去，新一代人口数量又不多，这就会对房价产生下拉作用。剩女现象的发生，以及农村几千万光棍出现，只能说明中国人口拐点已经到来，还有就是未来房子会越来越不值钱。