北京作为中国的首都和经济中心，自然而然地伴随着高房价的问题。然而，就像其他地方一样，北京也有一些区域的房价相对较低，被房地产市场戏称为小“鹤岗”。这种现象在多个城市都存在，尤其是东北地区的小城市。而在北京，一些特定的区域也出现了类似的情况。
燕山地区：房价低廉的老旧小区首先，我们来看一下北京房价低廉的区域之一——燕山地区。燕山地区原本是燕山石化公司的小区，由于地理位置较为偏远，现在房价每平米不超过2万元。然而，这些房子的房龄较长，大多是五层或六层的老旧砖混结构。这些小区或宿舍后来被转为商业房产上市，成为房地产市场中的廉价商品房。虽然燕山地区的房价低廉，但近年来随着市场需求的增加，房价也有一定程度上涨的趋势。
延庆区：远离市区的价格上涨其次，我们来看一下延庆区。作为距离北京市区最远的区域之一，延庆区的房价相对较低。在延庆区，一些房产的价格每平米也不过2万元。然而，延庆区内的房价也并非一概而论。一些老旧房产的价格仍然较为低廉，但区域内也有一些新盘，其每平米价格甚至可以达到万元甚至4万元。这意味着，即使是在延庆区，房价也受到地理位置、房龄以及房产类型等因素的影响。
密云区：传统农村氛围与低价房产的结合另外一个区域是密云区。在密云区，一些老旧房产的价格也在每平米2万元以下。密云区具有浓厚的乡村氛围，更远离城市中心，因此房价相对较低。然而，与其他地区一样，密云区也存在着价格上涨的现象。随着城市的发展和人们对于乡村生活的重新认可，一些地区的房价也有所上涨。
其他区域的低价房产选择除了以上提到的区域，北京还有许多区域可以找到每平米不超过2万元的低价房产。这些房产主要分为两类：纯居住型和公寓型。比如说北京大兴的榆垡地区以及市界区域的采育地区，这些地方有许多房产的价格也在每平米2万元以下。如果你打算长期在北京生活，手头资金有限，而又想在限制在北京市范围内购房，那么这些地区无疑是一种选择。
总结总体来说，上述提到的一些区域可以被形容为北京的小“鹤岗”，即房价较低的区域。这些低价房产往往是因为地理位置相对偏远，房龄较长或房产类型较为简单。然而，随着市场需求的增加和人们对于乡村生活的追求，一些区域的房价也有上涨的趋势。对于打算在北京购房的人来说，这些低价区域可能是一个可行的选择，尤其是在资金有限或者暂时无法达到高品质住房条件的情况下。然而，选择房产时需要考虑自身情况和综合实际情况，比如通勤时间、生活环境等因素。最终的决策应该是基于个人情况和全面考虑的结果。
由此可见，房价较低的区域在北京也是存在的。在北京购房是一个需要综合各种因素权衡的决策，而在这个过程中，了解房价较低的区域是非常重要的。希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！