中国的房地产市场经过20年的高速发展，跟股票、黄金、基金……等资产相比，几乎是只涨不跌，一些有经商天赋的人在过去几十年投资房产赚得“盆满体满”，世界地产行业巨富也因此诞生于中国。
有人依靠中国的房地产市场成为超级富豪、暴发户，刚需购房者则苦不堪言，古今往来，房子在百姓心中的位置尤为重要，有人为了买一套住房，制定一套长远计划，但是计划往往赶不上变化，好多人发现攒的钱越多，房子涨价速度则越快，买得越晚越贵。
近几年，国家相继出台房产调控新政，从年开始，国内大部分城市出现房价下行趋势，在几年前，中国企业家马云建议年轻人，先不要过早买房，年轻人可以先以事业为重，别过早被房贷所束缚，马云表示，未来房价如“葱”。不过，几年过去，中国的房价似乎没像马云说的那么便宜。
进入年，一场突发事件，楼市出现急速“降温”，一些行业专家预测中国的房地产高速上涨时代已经结束，那些依靠投资房产发财致富的人将退出市场。在第一季度的2月份，国内有20多个城市出现房价下跌，另外有多个城市出现商品房零成交记录。
进入4月份，人们居家隔离解除后，各行业市场陆续回暖，人们花钱消费欲望也有所上升，国内部分一线城市楼市急速“升温”，有出现排队抢购买房热潮，甚至有曝出部分城市房价再次上涨的传闻，一些刚需购房者正在观望期待房价下跌，却“吓”出了一身“冷汗”。
难不成中国的房价是越调控越上涨吗？据有关数据统计，我国目前现有住房已满足30亿人居住，房价之所以居高不下，和房地产市场乱象有关，在第一季度因为国内楼市“降温”，一大批炒房团体被媒体曝光，这些炒房团体涉及有“炒房哥”、“炒房嫂”、”炒房大妈”、“炒房个体”、上市集团公司也在投资房产……等。
中国企业家“玻璃大王”——曹德旺先生曾在媒体面前直言不讳评价中国的房地产市场乱象，曹德旺表示，中国的房子过去几年卖了很多，但是有大部分房子被有钱人买走，富人靠投资房产发横财，而普通百姓买一套住房都很难，中国的房子已成为富人们之间的游戏，如果遇到房产泡沫，损失最惨的也是投资房产的人。
地产界前辈、前华人首富在几年前也表示，中国的房价上涨速度太快，普通人很难买得起住房。李嘉诚对楼市的看法是，一个城市房价的高低和居住人口有很大关系，如果一个城市人口不见增长，房子越盖越多，高房价就不保。李嘉诚是最早一批房产行业大佬，他的观点不是没有道理，比如，黑龙江鹤岗市，因为人口下降，房子过多，房子就像“白菜”似的便宜，商品住房大概卖多元/平米。
我国作为人口大国，目前总人口已突破14亿，据有关部门数据统计，人口已进入老龄化，新生人口增速缓慢，近几年，政府提倡生育二胎，但是，现在的年轻人因为压力大，好多不想生育二胎，因此也有行业专家预言，在过10年或20年，一对年轻人将继承多套房产，比如，父母留下的、岳父母留下的、以及爷爷奶奶留下的。
除了人口下降之外，就在5月6日，央媒经济日报一篇文章，明确指出，“房住不炒”不放松，“稳定”大势不改变。虽然央媒没有明确表达房价未来走势，但是，意思很清晰，那就是房子是用来住的，而不是用来投资的，房地产市场将稳定向健康方面发展，因此，刚需购房者无需担心房价再上涨，刚需购房者在不久的将来也将实现“梦想”，普通百姓买一套属于自己的住房也不再困难。对此大家怎么看呢？
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