19年突然鹤岗这个地方火了，火的一塌糊涂，国人惊奇的发现中国竟然还有这样的“世外桃源”，5万元竟然能买一套房子。在北京5万你能干什么？位置可能不太好的房你也能买一平，价格差距竟然到了倍，难道北京工薪阶层比鹤岗人工资高了倍吗？显然没有。那这个房价差又是如何来的呢？鹤岗一个地级市房价又为什么低到了这种程度呢？人们在鹤岗盖房可都不止五万的花费啊。首先我们要从东北的产业说起。我们知道中国建国后东三省重工业在我国占据了很大的比重，可谓是中国还算比较富裕的省份，可随着我国经济的飞速发展，和经济重心的不断转移东北的产业开始慢慢的落后，自身的经济实力和收入水平也急转直下；人口下降，年轻人大量的远离家乡。而年轻人的流出不单单是劳动力的流出，还伴随着财富的大量外流。鹤岗年的房价还在左右，可十多年后的今天由于当年开发商对鹤岗楼市的错误预估导致鹤岗房屋过剩。地产商面临着没人买房没人租房的尴尬局面，房子只能降价，一直降到了现在五万的房价。可即便如此买房者依然少之又少，因为所有购房者都知道只要在这里买房就没有了卖出去希望，只能用于居住。可由于人口流失过于严重，各种服务也与其它地区相差甚远，以后也会更加严重，这些都阻碍了鹤岗房价的销售，而且问题会越来越多。其实不止鹤岗，中国的很多小城市都在经历同样的困窘，且越来越严重。比如大量外出务工的河南，经济欠发达的西南西北地区，急需产业升级的东北三省的大量人口流失的城市会最先步入鹤岗的后尘，大多数小城市房价早已失去了上涨的动力，下降已是必然。