“第二鹤岗”诞生，房价不足米平方米，买房时该如何抉择？
我国的房价如此之高，其实最核心的原因还是要依托其所在城市，像一线二线城市的房价跟三四线就完全不是一个级别。而一座城市的繁荣，往往要综合经济，*治，文化等各个方面的因素，如果一些城市这几方面的要素都不具备，单纯只是经济发展迅速，那么它的衰败也非常迅速。资源枯竭类的城市就是其中一类，而在国家的官方文件中将其定义为收缩型城市。
而类似于上世纪中期，英国的利物浦，曼彻斯特，美国的底特律，芝加哥等工业城市都是典型的例子，我国的鹤岗也是非常典型的收缩型城市。但是最近东北似乎又出现了“第二鹤岗”。
这座城市便是阜新，和鹤岗一样，人口流失速度飞快，就业率下降，失业率增高，经济发展停滞甚至衰退，这些问题都是阜新当下所面对的难题。阜新的房价也创新低，在这里的二手房市场，已经有挂牌到每平方米的房价，也就是说，只需要两万块钱，你就可以买一套56平的房子。
而根据相关的人员调查之后，显示，无论是在市中心还是一些偏远的郊区。阜新确实会有大量的二手房出售，你也和他收缩型城市的身份相符，这些二手房大多是由那些想要外出的访客们所售。而网上所说的这件56平米的住宅，我们可以发现其周边设施都比较完善，环境也比较优美，唯一的缺点就是下雨天可能会积水。但这都不是什么大问题。
而出售该套房产的业主名下有两套房。据说是为了办理低保，所以把价格直接定为两万，但即便如此，也没有很快就卖出去。根据当地的居民描述，现在阜新当地有很多空置卖不出去的新房，价格普遍已经被压低到了不到，一套房子下来最多也就3万块，可是就这样也没有人愿意购买。
而阜新和鹤岗一样，曾经也是中国著名的煤炭工业城市。但是即便是这样辉煌的曾经，也无法阻止现在阜新的衰落。随着资源的不断衰竭，而其他新兴产业也未能起步，阜新的人口逐渐流失，经济迅速衰落，从此一蹶不振。
作为老工业基地的东北三省，像阜新，鹤岗这样的收缩型城市绝不少见。而对于这些城市来说，他们收缩的力度越猛，房价就越低。而且这类收缩型城市的房价下降并不是例外，现在不少的普通三四线城市房价也开始了动摇。
而今年根据相关的人口普查部门研究表示，我国未来几十年的人口走向，很大程度上都会向沿海地区的城市群聚集。尤其是珠三角，长三角，京津冀这些经济较为发达的地区。
所以综上所述，在大家以后的购房计划当中，尽量就往沿海地区和一线城市靠拢。这样会使你的房产更加保值，但如果你的房屋是用来自住，并且对于工作地点也没有任何要求，那么三四线城市和收缩型城市也是不错的选择！