如今，随着中国房地产的不断发展，房价上涨迅猛，上到一线城市，下到三四线城市，房价与收入完全不匹配。根据国经战略统计给出的数据，年我们国家的房价收入比已经超过9了，这是什么概念呢？
以三线城市为例，房子的均价在1万左右，而普通打工族的人均收入只有元左右，那么就算一年不吃不喝，也难买一个厕所位。因此，很多人都在抱怨房价上涨过快，让普通人只能“望房兴叹”。
01
但其实不然，我们国内还是有房价低谷的地方，甚至是低得有些离谱了，比如甘肃省玉门市，就是这样一座城市。一平方不到元，甚至一些老城区，一平方不到元，有些业主想白送，都没人接盘。
可能很多人不信，为什么玉门的房价低？白送都没人要呢？其实，笔者在之前的文章，都有大概提过，房价的上涨离不开人口和产业。对于无人口，无产业的地方，房价下跌是很正常的事情。
而玉门就是这样一座无人口，无产业的地方。根据数据统计，在年的时候，玉门的人口已经不足3万人了，比鹤岗还少，现在的话，应该还不到2万人，有在哪里生存的，也大多数是一些老弱病残，根本没有购买力，那么房价再高也只是数据，犹如空中阁楼，没有支撑。
还有，玉门当年是铁人王进喜的故乡，包办了全国51%的产油量。现在呢？产业枯竭，在哪里赚不到钱，如何吸引外来人口呢？因此，不断恶性循环下去，就导致了这座城市的房价一跌再跌，最便宜的一套三房，块就能买到了。
不过就算房价如此之低，也没有人愿意来这里买房，毕竟生活确实不方便，每天晚上想去找个地方娱乐都没有，甚至加个外卖都很难。而且对于年轻人来说，这里没有商机，没有资源，来了之后不知道能做啥。
02
那么今天趁着介绍这座城市的机会，笔者再次跟大家讲下，关于买房选对城市到底有多重要。买对了就是未来的深圳，买错了就是未来的玉门和鹤岗。
关于城市的选择，我建议大家还是要围绕人口、产业、*策来选择。
首先，关于*策的话，我一直认同一句话，就是*策利好在哪个城市，就买哪个城市。那么当前最火、*策最稳是哪里，毫无疑问是粤港澳大湾区或者长三角地区。
其次，在买的时候，要记得去查下你要购买的城市，是否属于资源型城市，如果是的话，要慎重选择，因为随着资源枯竭和传统产业没落，这些城市无可避免的开始收缩。尤其是东北地区的城市，大多数是资源型枯竭城市了。
最后，便是人口，在购买的时候，可以多查一下，自己选择的城市，常住活跃人口是否一直在上升？流入人口比流出人口多？这些决定你所买的房子，是否有上涨空间，未来能否顺利出售。
因此，以上三点就是对于城市一个宏观环境的分析，只有先选对了城市，再来选择版块，最后再来选择房子的户型和楼层。