今年从各方面的数据来看，房企开发商的房子是真的不好卖了，原因有很多，比如说疫情原因、还有烂尾楼的实际问题等等。
最近中指研究院数据显示，1-10月，TOP房企销总额为.6亿元，同比下降43.4%
房企销售规模业绩的下滑意味着：
老百姓不敢掏钱袋子买房了
那我们来思考一下，为什么大家都不敢买房了？
房地产经过98年房改以后，房价几乎是连续二十几年的单边上涨，尽管为此政府出台了很多行政调控措施，也只是出现偶然的局部房价微调，几乎完全无法阻止房价疯狂的上涨。
但是，我们也要承认这个世界上没有任何商品可以无底线、持续的上涨，否则一定会出现房价的泡沫，比如90年代的日本房产泡沫，08年的美国房产次贷危机。
不得不说，今天中国重点城市（一线、强二线）的城市房价已经到达一个相对的历史高点，好比各位炒股一样，当茅台从几十块钱到如今多甚至一股，真的还有多少投资价值。
不过，可能有人说一线房价还会继续上涨，未来是无法预测的，因为经济变化的指标是不断变化的，但是如果不承认现在大城市房价到达一定的高位：
这种人非蠢即坏。
我们也看到一个很有意思的现象，房价上涨的越快的时候，反而投资、刚需一拥而上，而房价跌跌不休，很多人却不敢买房子，因为：
我不想买了房子就亏损
我们可以在网上看到各种视频，前一天买的房子，第二天就降价了很多，或者上半年买的房子，下半年同样的房子也下降了很多。
不得不去售楼部维权
你知道这不合理，他也知道这不合理，但是他还是过不去自己心里这关，硬着头皮就去维权，我个人觉得也是一种精神上的发泄，对自己遭遇降价显示出的不满情绪的爆发而已。
房价上涨有人抱怨；房价下跌同样有人维权
房价上涨，买不起你要抱怨；房价下跌，买了房子的就开始维权。
两权相较取其轻，这也是为什么温和的房价上涨是稳定预期的基础。
下面有一些网友的观点，我给大家解读一下：
“谁都不傻，都知道房子过两年还要降价，接盘侠难找了”
点评：这是典型的看空一派，对未来房价预期下降，所以不会出手买房。
“我没房，也想买，就是没钱”
点评：这个说的很实在，有钱就买，没钱买个鸟啊。
“觉醒了，不再被忽悠了，一辈子的幸福，砸在房子上，不值得”
点评：说的很实在，不过恕我直言，如果房价再来一次暴涨，会不会后悔，如果不会，我相信你是真的看透了。
“到处都是闲置房，供大于求，有些人还想涨价，大跌都没人要了”
点评：你说的是鹤岗吧，北京、上海，你试试？
“主要是房企倒闭，烂尾楼遍地开花，又不救市，买了房就惨了”
点评：你到杀猪的现场，猪血溅到你的身边，以后不敢吃猪肉了？
“几年疫情下来，人们的消费观改变了，健康保命生活排第一”
点评：不要低估疫情对人们消费的心理影响
“主要是钱难挣了，害怕失业，工作不稳定，应该失业了可以暂停房贷”
点评：不要看统计局数据，根据你自己的观察，身边的朋友失业、破产的有多少
“你们没有说到点子上，是因为房价降价了，利率也降价了，买房开始赔钱的时代到了，过去所谓刚需消失了”
点评：房地产已经变天
以后，你还会买房吗，欢迎留言区讨论！