从古至今，世界已经发生了天翻地覆的变化，但不变的是房子始终在人们的生活中占据着重要的地位。
它不仅仅是一个容身之所，也是娶妻结婚和孩子上学的“敲门砖”，所以在一些地方，即便房子的价格已经达到了数万元一平米，依然为很多人所向往和追求，买房也成了不少人多年以来为之奋斗的目标。
此前就有数据显示，我国现有的房子完全可以容纳30亿人，而且开发商还在不停地盖新的房子。
显然房子的数量对于我国的14亿人口来说是绰有余裕的，可是如果被问起，大多数人都会表示自己还买不起房子，原因何在？
大量空置房的存在就是一个重要的原因。据统计，我国的住房空置率已经超过了22%，相当于每4、5套房子里就有一套是无人居住的。
潘石屹也曾说过，他认识的人中就有人在北京有多套的房子。
这不免让人联想到马云曾经的一个预言：未来房子是最“不值钱”的，房价如葱，因为数量越来越多，价格就会越来越便宜。
这话在当时没多少人相信，可到了年，鹤岗等城市的“白菜价”房子一出，人们又想起了马云的预言，才惊叹于他超前的眼光。
难道马云的预测要成为现实了？
其实近几年来，在国家“房住不炒”的定位和严格的调控之下，楼市整体上已经趋于平稳，即便是年以来，房企因为突发事件的冲击急需纾困，国家也没有放松调控的力度，不少地方的楼市新政都被“撤回”了。
银保监会更是“双管齐下”，一方面对贷款违规流入楼市的行为予以坚决纠正，另一方面限制个人消费贷的额度在20万元以内，且不得用于买房。
由此看来，国家已经对楼市未来的发展方向“一锤定音”，那就是“平稳和健康”。
除此以外，年的楼市还有新消息传来，无房人迎来了2个好消息，两类人却有麻烦了。
第一个消息就是国务院发布的相关意见指出，要稳妥地推进房地产税的立法工作，加快现代财税制度的建立。
虽然“稳妥”意味着不可操之过急，但再提房地产税立法，也证明了此前深圳市住建局局长张学凡的说法：房地产税出台只是时间的问题。
第二个消息就是年地方两会陆续落幕，各地都表示要坚持“房住不炒”定位，促进楼市平稳健康发展。
此外，各地还表示要做好住房保障工作，建设保障房、共有产权房等政策性住房，增加供给、推动老旧小区的改造，改善居民的居住条件，同时放宽落户的限制。
这两大消息也对于无房人来说都算是好消息，因为房地产税包括了房产税、空置税等，潘石屹就曾建议，通过征收空置税来将空置房“挤入”市场，房子自然会更便宜，而政策性住房也让暂时买不起房的人居有其所。
不过这2大消息也意味着2类人或有大麻烦，他们就是炒房客和买了“老破小”等拆迁的人。
对于炒房客来说，房地产税一经出台，房子越多持有成本就越高，只能出租或是出售；而对于买了“老破小”等拆迁的人来说，拆迁将成为历史，取而代之的是改造升级，“暴富梦”也就成为了泡影。
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