鹤岗这是一座位于黑龙江的东北角的小城,距离俄罗斯只有50公里左右,堪称东北的东北。仅凭一条热搜,25岁女子在鹤岗1.5万元买套房,成为当代年轻人的精神北上广,如果是你是否会选择离开房价十万的大城市,前往房价块的鹤岗?
打开全球人口分布图不难发现,用一句话概括近两个世纪的人类迁徙,大概就是到沿海去,到暖和的沿海区,但如今年轻人迁徙的理想圣地突然变成鹤岗,我就好奇,这是怎么了?为什么不是四季如春的云南,也不是能洗涤人心的西藏,而是这座曾经的煤城?义无反顾奔向鹤岗的人,如今生活得还好吗?都说鹤岗房价低,打开全国城市房价排行榜,在鼠标滚轴滑了20下后,终于见到了鹤岗以元每平方米的单价稳坐倒数第一。虽然是倒数第一,但多一平似乎并非网上传的那么夸张。
据鹤岗的房产中介介绍,这只是挂牌价,实际成交价可能更低只是不能展示。总结而言,在鹤岗总价3万元以下的是比较老的房子,4万元以上能买到一个较新的,九万以上就能买到较好的电梯房。一位业主称自己年在永丰财富家园买房子的价格是的元每平方,但后来房价直线下滑一度跌破元每平方。在他看来这一切都是房多人少造成的。
如今,年被列为资源枯竭形成时候,鹤岗经济就陷入了停滞,年常住人口仅为89.1万人,十年间减少了16.7万人。但与人口背道而驰的是飙升的房屋数量,鹤岗在年到年大力推进保障性住房,共造了11万套房,每家都分到了至少两套。其实像鹤岗这种低房价的城市,中国还有很多,经国家盖出的资源扩建型城市就有69个,许多也都面临着一样的情况。
比如玉门,有的房子开价一万都无人问津,有up主用1.8万就在附近买了一个40平的房,但为什么这么多低房价地区大家却只向往鹤岗呢?因为鹤岗具备流量密码,在这个融媒体传播时代,没有话题的传播度就没有城市的能见度。鹤岗能从中国个城市中脱颖而出,在公众注意力中拥有一席之地源于三次而搜。
很多人都不知道,其实鹤岗最早走红是在年4月14日,一位微博大v发布了东北某四线城市房价已经跌到了令人难以置信的程度了,随后将鹤岗推上微博热搜,把这个东北的小城推向了舆论的中心。3.8万能喜提鹤岗两居室,入职公安送车送房,各大平台争先恐后地对鹤岗低房价进行报道。
随后一位海员几乎凭一己之力带红了鹤岗,当时33岁的李海已经断断续续看了两年多房子了,但一直没有找到满意的落脚地,直到在网上看到鹤岗低房价的言论让他决定去看看。街道干净,生活便利,房子便宜,他当即就选定了鹤岗。后来,媒体将这段经历写成了一篇流浪到鹤岗,我五万块买了套房,再一次引起网络热议。五万块是英镑吗?是美元嘛?评论区里满是大家对鹤岗房价的难以置信,从此,鹤岗成为低房价的代名词,而今年,当鹤岗再一次喜提热搜,一套房的价格也从上一次的五万降到了更抓眼球的1.5万,让许多挣扎在北上广深高房价的白领们,明白了生活原来还可以这样,但就像躺平,不是你想躺就能躺,鹤岗也不是你想去就能去,到底谁有资格去鹤岗呢?首先你要有一份不限工作地的工作,稍微留心就会发现,所谓在鹤岗岁月静好的新鹤岗人,都有一份不依赖鹤岗的工作。
逃离大城市去鹤岗,全款1.5万元买房定居的25岁女生,职业是画师,可以居家办公,全款4万买房移居鹤岗的90后男生,从事自媒体行业,工作以线上为主。鹤岗当地工作机会少,工资低连政府都招不齐人,当地的老人称子女都到外头打工去了,在这个地方要结婚生子,靠打工一两千的收入没办法生存。其次你收入不能太低,年11月,一位在拉萨打工的湖北小伙许康看到漂泊到鹤岗5万元买房的帖子,出于对拥有一套自己房子渴望,他立刻动身去鹤岗花3元买了一套房子。
但几个月后他以2.2万元把房子卖了离开了鹤岗,因为在拉萨餐厅帮助他每个月可以赚块,而在鹤岗只有块。虽然鹤岗房价便宜,但是还有许多东西是全国统一价的,比如游戏充值。
第三,你没有家庭累赘,33岁的李海去鹤岗前已经20多年没回过以前的家,从小父母离婚,无人管他,他说这20年一直在东奔西跑,如今买下鹤岗房子也算有个家了。25岁的女画师在小红书上删去了过往的帖子,逃离了原生家庭甚至改了名字,在鹤岗开启崭新的生活。但对于大部分人而言很难达到这三个条件,鹤岗因此也只能是夜深人静时想要逃离身边一切的乌托邦。
因为鹤岗房产中介介绍生意是买房高峰时间凌晨两三点,咨询下定金的人最多,但不到1/10的客户会住到鹤岗来,甚至买房时都没来过,都是代购。买好了以后他将房产证钥匙通过快递寄到业主手里,比起前几年去西藏去云南定居的人们,如今定居鹤岗少了几分浪漫主义色彩,更多的只是想要一套房的现实愿望。
其实,去鹤岗的背后反映了两个社会现象,第一,不动产在中国一些小县城已经开始蔓延,当有些人把鹤岗当作诗和远方的时候,他们其实是另一些人的键盘侠。低房价的另一面是许多当地人苦于房子难卖,棚改让每户人家手里都有多套房产,空置的房产不能当饭吃,也难以出租,每年还要支付一笔物业管理费和暖气费。对于这些人而言房子只是个不动产。
年调查显示,日本房屋空置率为14%,预计年将达到30%,即每三间房里有一间控置业。我国住建部原副部长也曾提到过,当前我国房屋空置率已经达到了15%,有的省份达到了25%甚至30%,高于国际5%的空置率标准。未来随着中国人口进入负增长阶段以及房产税的推出,许多地方的房产都将面临鹤岗化。
第二,低欲望社会来袭,当年轻人们喊着逃离北上广去鹤岗,在豆瓣小组中交流着自己的败经验时,很难不让人联想到日本管理学家大前研一低,在欲望社会里描绘的日本青年的现状,不结婚,不生子,不贷款买房买车,不想出人头地只追求小确幸。而这本书的副标题就是丧失大志的时代,为什么会这样?日本的原因也和我们有那么一点点相似,在日剧宽松世代又如何中提到,年日本教育减负,鼓励学生发挥自己的个性和创造力。
年出生的人有幸成为了第一代宽松时代,但这代人长大求职时,面临的却是美国次贷危机下的就业冰河期,刚工作遭遇东日本大地震,从小到大被当作onlyone,自以为与众不同的他们,到了社会却发现大家挤破头做noone,年轻人们突然不知道自己为何奋斗,中没有野心,没有竞争性没有协作意识的一代。我们的80零,90零,00后打小生活在物质丰富的世界,但长大后却面临高房价,养老中断,阶级固化,努力不再一定有回报,于是他们选择以自己的方式与这个时代和解,却被称为垮掉,毁掉,废掉的一代。
其实哪里有什么低欲望,全是因为高欲望满足不了自己,本质上是趋利避害的理性选择。但正如三浦展在下流社会中所说的,这种不求上进,人生热情全盘低下的心态,并非他们不愿意上升,而是上升空间已经丧失,六万多人的豆瓣小组里写着穷f不等于躺平望周知,有人都奔向幸福的方向,每个人都奔向相反的方向,去鹤岗fire在许多主流人群的眼里是消极,是躺平,殊不知对于一些人而言,已经是在努力走向幸福的方向,正如鸟鸟在脱口秀大会上所说的,你以为我在躺其实我已经在卷了。小时候,我们看那个著名的电车难题会纠结如果我是那个司机,我要压左边还是压右边。长大了以后,我们发现原来自己被绑在铁轨上,并没有太多选择的权利。
每个人童年的梦想都不是长大后买一套房子,18岁的时候我们背井离乡去大城市,因为坚信那里有自己想要追寻的梦想,而多年后奔波半个中国来到鹤岗的人,他们可能也只是想要个家。
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