2万元能买多大的房子?
对于大部分生活在北上广深和“新一线”城市的居民来说,一平方米也买不起。
但是有一个城市,2万元就能实现你的“安居梦”。
最近,网上流传的一张图片显示,在黑龙江鹤岗市,只要花1.9万元就可以买到一套55平方米的房子!折算下来,每平方米单价只有元!
总价2万元以下房源随处可见
在鹤岗二手房交易网站上,轻轻松松就能找到大量总价在2万以下的房源:
鹤岗“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平方米毛坯房(一室一厅)总价只要1.5万元,折合元/平方米。
“九州松鹤小区”,一套位于6楼的50平方米毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万元,折合元/平方米。
另据房天下数据,新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘最低销售价为元/㎡,最高为元/㎡;二手房共有套房源在售,其中总价最低的为3.8万元,为一套63㎡的两居室,也就是说,每平米单价仅元!
不过可以发现的是,每平米售价在千元以下房屋普遍楼层偏高,多为顶层,部分房源位于鹤岗市区内;而在单价超过千元的房屋中,区位、楼层、房龄均有一定优势。
当地中介也对媒体表示,鹤岗总价两万的房源非常多,还有许多房源的总价低于两万。但是这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房有明显区别。普通商品房价格方面,中介称,目前鹤岗市中心的商品房价格在元/平左右。
即便是元/平方米,在全国范围内已经属于“白菜价”。住房大数据联合实验室发布的年1月中国城市大数据房价排名信息显示,城中房价最低的鞍山市,当月房价中位数为元/平方米,也远高于中介提供的鹤岗房价数据。
对比周边城市,鹤岗的房价也低得惊人:根据某房产网站数据显示,与鹤岗相邻的佳木斯市房价均价为元/平方米、伊春市房价均价为元/平方米。而鹤岗市的房价形成了一个明显的“洼地”。
炸锅的网友
鹤岗房价的话题也引发诸多讨论。有一批网友认为如此低的房价是正常的。
有网友表示,“一座缺乏人口红利的城市,这个水平的房价很正常!”“七台河,鸡西,鹤岗,双鸭山全都一个样!人口外流严重”“人就那么点,盖了那么多新房子,卖上价才奇怪呢”。
疑似鹤岗当地网友称,“作为一个鹤岗人很惊讶你们竟然这么惊讶,好几年就这样了啊。”
再者,就是属于“抬杠”型网友了——
“那些嫌北上广深房子贵的人,可以去这,成天拿高房价说事的人,有便宜房子的地方为什么不去呢?人人都想呆在大城市里,房价还不能高,可能吗?”“叫嚣房价高买不起房子的建议去鹤岗啊”。
还有不少“眼尖”的网友