房子的根本作用就是用来居住的，而在咱们中国人的传统思想里，房子就等同于家，有房才有家。现如今，房子的作用也不仅仅只局限于居住了，谈恋爱、结婚、孩子上学、福利待遇等等都需要房子。随着房价的不断上涨，房子也成为了一种金融产品，具备了金融属性。
房子作为咱们生活中的必需品，现在有多少人买得起房子呢？咱们可以看看现在的自己，如果靠自己的工资，在自己所在城市到底需要多少年才能买得起房子呢？咱们就不举北上广深这种一线城市了，就比如笔者所在的郑州这座城市吧，在市区平均买一套小户型的房子大概在万左右。在郑州工作的朋友应该都知道，郑州的工资非常非常低，就比如一个月工资元吧，想全款买一套万的房子，需要不吃不喝工作25年。假如是按揭30年的话，就算是有首付的情况下，房贷一个月也要元的房贷，工资完全不够。当然，如果买绕城高速以外的郊区房子，月供也都在元左右，元的工资也仅仅只够还房贷。
但是呢？人的一生也不仅仅是只靠房子就能生活的，吃穿用等日常开销、成年人的人情往来、孩子教育等等，这还没有算上生病等意外。很多人经常开玩笑说，自己不能生病也不敢生病，生病了不但没钱治，还会耽误挣钱。所以工资仅仅够还房贷是不能够生活的。很多人都可以看一下自己，每个月除去日常开销，自己的工资还能剩下多少钱呢？这么低的收入怎么买得起这么高房价的房子呢？
但是呢，现实就是房价真的很高。根据官方公布的年8月全国房价的统计的数据显示，全国的城市中房价低于元/㎡的城市只有55个，从鹤岗的元/㎡到营口的元/㎡。由此咱们可以看出，房价低的城市真的不多，而且就算是这些低于元/㎡的房价对于这些城市真的算低吗？笔者看未必，因为这些城市大部分都是资源收缩的城市，一般资源都枯竭了，当地没有了支柱产业，人们的收入水平较低。而其他的全国大部分城市，房价都在元/㎡以上，房价都非常高，基本上都严重偏离了当地居民的收入水平。
因此，就算是很多买得起房子的刚需，基本上也都是花光了整个家庭的积蓄，掏空“6个钱包”并且背负巨额房贷。所以，对于普通的刚需而言，现在的房价实在是给他们造成了太大的压力和负担。假如，房价能够降到当地城市的符合当地的居民收入水平的价位（合理的房价应该是一个家庭4到5年的年收入可以全款买一套房子），社会上会出现4种好现象。
普通人购房压力减小太多压力，生活幸福感大大提高
比如一对夫妻两个人的工资合计是1万块钱，一般的户型总价就应该在48万到60万之间。这样的房价如果按揭来算的话对于现在大部分家庭的应该都没有多大压力。这样的房价确实可以给普通人购房减少太多压力。房子对咱们中国人实在是太重要了，有没有房子几乎和高考一样是很多人一生中重大的转折点。
现如今大家也都知道，由于房价太高，导致很多年轻人都买得起房子。人是现实的，很多女孩子现在找对象结婚的标准就是看男方有没有房子。可以说，很多人就是因为没有房子而结不了婚。没房子没法结婚，没法修建自己的家庭，这样的人生怎可能幸福呢？其实对于女孩子也一样，由于房价太高，现在女孩子的压力也非常大。现在的女孩子有一句常说的话，现在男人靠不住，只能自己挣钱买房。可见，现在在高房价下，不仅男孩子压力大，女孩子也一样。那么，如果房价回归到符合当地居民平均工资的水平。这个问题就迎刃而解了，当买房子不再是一个问题时，谁还去考虑有没有房子这个问题呢？到那时，房子就像一个普通的但必不可少的商品一样，虽然没有房子不行，但是大家买得起。这样，人们的生活也不会被房子压着，大家的生活幸福感会大大提高。
人们消费水平提高，促进实体经济发展
现在的房地产行业就像一个巨大的蓄水池，吸纳着社会中大量的资金和财富流入房地产行业。就如人们的工资一样，一个月的工资基本上都拿来还房贷了，还有多少钱可以用来消费呢？任何行业，最终的产品都要流入市场供人们消费，但是现在人们的钱都拿来还房贷了，拿什么来消费这些产品呢？消费力不足，最直接受影响的就是实体经济。而同时，对于大部分人来说从事的都是实体行业的工作岗位。现如今实体经济不景气，产品卖不出去。最后的结果就是裁员降工资，这是一个恶性循环，人们的工资越降，消费能力就越低。
反之，如果房价能够降到符合当地居民收入水平的价位，那么人们买房也没什么压力，房贷也不多。那么每个月还完房贷工资会还有很大结余，人们可以拿来去尽情消费。人们消费能力一上去，产品销售量就会大幅上升，工厂也会加大生产力，利润上升，人们的工资水平也会上升，这就是一个良性循环。
降低社会浮躁之风，高新技术产业崛起
除了上面提到房价降低可以促进实体经济发展之外，房价降低还可以减少企业的经营负担，最重要的是可以降低社会浮躁之风，这对高新技术产业非常重要。一个高新技术的研究，需要大量的人力物力，需要非常多的人才去慢慢研究。但是现在房价那么高，大部分研究员的工资也远远买不起房子，而房子又是一个生活必需品，没有又不行。导致很多人跳槽去更挣钱的行业。其实社会中也一样，就比如大学生，害怕房价继续上涨，很多大学生放弃了考研读博的机会，早早毕业去挣钱买房，这让国家失去了一个又一个高科技人才。
如果房价能够降到相当符合当地居民收入水平的话，对于这些从事高新技术产业的人，他们的工资本身就高一点，买房更是毫无压力。解决了住房问题，这些科研人员做科研就毫无后顾之忧了。另外对于大学生，房价不高，也没必要着急毕业，还可以继续考研读博，做一个对国家贡献大的高新技术人才。这样的话，人才多了，又能够安心搞科研，这样咱们国家的高新技术产业怎么不会崛起呢？
房价降低，从长远来说对房地产行业也是一件好事
俗话说，欲其灭亡，必先使其疯狂。现如今的房地产行业和房价不就处在疯狂的阶段吗？房价早已超过了居民收入水平很多很多，房价还在肆无忌惮地上涨。其实这是在透支房地产行业未来发展的潜力。当房价在继续上涨，谁买呢？买得起的还是那些已经买了很多房子的人，而没有房子的人已经彻底买不起了那么，到时候房地产行业怎么发展呢？大幅降房价，必然引发抛售，对经济造成损害。
如果现在房价慢慢回归合理水平，房地产行业也会慢慢进入健康发展的道路。虽然房子已经多了，但是人们对住房的品质追求会越来越好，所以，只要房子让人们买得起，房企也不会愁没有房子盖。盖完刚需性住宅，以后还可以盖改善型住宅，随着人们生活水平的提高，这是以后的趋势。
总结：人的一生从上学到毕业成年是一个阶段，找工作结婚是第二阶段，退休养老是第三阶段。而买房就卡在了人生的第一阶段和第二阶段之间，是人生迈入第二阶段的最重要的东西。现如今在买房这个问题上困扰着太多的年轻人，一切问题就纠结在房子上面。如果房价能够回归到合理水平，很多人的人生才能迈入第二阶段，生活才能幸福美满。
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