问：为什么大家要用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子？
答：你不买房子还是要租房子的，居住是最基本的需求，总不能住桥洞吧，买房子首先满足的是居住需求，这是刚需。
有人说可以租房子住，因为万的房子，年租金也只有两三万左右，租金收益率只有2.5%左右，而做一些投资就可以获得比这更高的收益率，租房子住不香吗？
对于这种观点，笔者先不说租房子和买房子住的体验区别，就说一个，房子价格是在上涨的，租金价格也是会随之上涨的，你买了房子就锁定了房价，很多人之前买的房子现在租金就能够覆盖房贷了。
房价就不会跌吗？未来房价走势会分化，核心区域城市的房价因为人口的持续流入会坚挺和上涨，而那些人口持续流出的城市房价很难继续支撑。
再一个说一说产权的事情，我们房子下面的土地是国家的，使用权是70年，而上面建的房子是我们的，产权是永久的。我们说的70年产权的概念都是指土地的产权，但是我们的法律现在的规定是针对住宅土地，在70年产权到期后自动续期，也就是说在现行法律下，70年到期后还是可以继续使用，这是一种变相的“私有产权”模式。
房子的本质是什么？很多说是钢筋水泥，也有人说是家，但是笔者认为这还不够精准，房子是一个城市的股份，你拥有这个城市的房子，那么你就相当于拥有了这个城市的股份，你就是股东，就是主人。如果你没有这个城市的房子，那么你就是员工，你就是打工的，无论你赚多少钱都是如此。
房子真正的价值不在于钢筋水泥，很多人不明白这个道理，不过一到拆迁这个问题上大家就清醒了，房子真正的价值是房子下面的土地，是那个土地值钱，所以很多人算一线城市的房价总算不不明白，钢筋水泥的价格怎么会那么高？
要理解房子真正的价值，你就尝试一会拆迁就知道了，为什么深圳、北京一拆迁就是全村财富自由，而一个小城镇拆迁的房子却只有几十万，顶多就是上百万，你从钢筋水泥的角度是无法理解这种差异的，根本的差异是土地。
土地之间的差异不是泥土的差异，而是周边的环境和资源，要在土地周边建设公路、地跌、机场、医院、学校、商业、写字楼、产业园，这些才是赋予土地价值的资源，没有这些资源，土地和土地之间的差别也就是泥土的芬芳不同而已。
医院医院是不同的，北京的工作资源和县城的工作资源是不同的，北京有大量的强企业，而县城只能去超市工作。
这些才是房子的真正价值，不理解这一点永远无法理解房价，而建设这些资源是需要资金的，资金从哪里来？当然是从土地出让中来了，所以，你买了房子就是在为城市建设做贡献，相当于买了城市的股票，以后城市发展好了，房价更高，你也享受溢价的红利。如果城市发展不好，比如鹤岗，那么房价下跌，无人问津，那么你的资产就缩水了，这就是股东！而对于没有房子的人，城市好了，你顶多就是打工多赚一份工资，城市不好了，收入降了，你可以换城市（跳槽），你不是和城市休戚与共的，如果城市是公司，那么只有股东才是休戚与共的。