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TUhjnbcbe - 2023/8/29 19:26:00
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正如王小波在《沉默的大多数》里所说,人必须过他可以接受的生活,这恰恰是他改变一切的动力。

25岁画师1.5万在鹤岗全款买房,90后小情侣花4万元在鹤岗买70平米两居室……一时间,鹤岗成为了低房价、高性价比的代名词。

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鹤岗于昨日正式回应了“移居买房”热,称外地迁来可推荐就业。

10月26日,鹤岗政务服务中心称近期咨询移居业务较多,但房价没那么低。鹤岗就业局工作人员表示,可以推荐工作,要是灵活就业交社保还有补贴,创业的话有担保贷款,但是需要担保人。

根据安居客的数据,鹤岗的新房均价在元/平米左右。

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二手房均价在元/平米左右,10月的最新价格是元/平米。

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鹤岗楼市之所以爆红,其深层次的原因是什么?

一是其满足了普通购房者全款买房或超低价买房的梦想,这在一二线城市基本是不可能实现的;

二是触碰到了劳苦大众内心最柔软的地方,它就像一个世外桃源,而且是一个可以找到去路的“桃花源”;

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三是满足了大家对美好生活的憧憬,想象一下,花元就可以雇一个保姆帮你整理生活,这样的生活是有多爽;

四是折射出很多生活在一二线城市的居民,平时面对的压力究竟有多大。想逃离的心被藏得有多深。之所以没有逃离一二线,不是因为不想,而是因为有很多不得已。

许多人之所以还没有行动,也许有牵挂,也许有不甘,也许有逃避,也许有害怕,也许有逃避……但是当有一天真正明白什么才是自己想要的,能真正感受内心所惧,勇敢面对,也许行动就来了。

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切回正题,鹤岗楼市火出圈,究竟只是昙花一现,还是会坚挺很久?能否焕发第二春?

客观来说,网络爆红对于鹤岗,算是天上掉馅饼了。因为借助互联网事件的爆发力量,抵得上鹤岗当地多年的宣传。如果当地有关部门能有力跟进,相信楼市小火也会存在一段时间。

可通过这一偶发事件,是否能真正带火当地楼市呢?

业内有专家表示鹤岗作为典型的资源型城市,与煤炭行业绑定过深,此前经历数次周期,而今已步入所谓的“收缩周期”,潜在购房需求衰竭,该地楼市成交规模大概率仍将持续低位运行。

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笔者认为,单纯依靠某一事件改变某地楼市现状是很难的。比如房价,比如成交量,这都跟很多因素相关,不是单纯靠某一突发事件就能彻底改变的。

任泽平说过,房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。要想焕发第二春,从长期看,还要解决人口问题,否则当地楼市依旧难以为继。

可即便这样,也不影响笔者继续

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