有的城市把房价包围成了“铜墙铁壁”，有的城市让房价青山遮不住。
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国家统计局数据显示，今年1-10月，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。其中，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。全国商品住宅销售面积下降类25.5%。住宅销售额下降28.2%。
本来就不饱满的“秋膘”，如果找不到那片希望田野，出险房企仍未出清的情况下，许多城市将被房企拖累，进入“熬冬”时间。
救楼市就是救城市？虽然不全对。但也大差不差，错不到哪儿去。
于是，“保交楼”，金融16条等硬核救市政策平地起风雷。相关机构在推出“保交楼”专项借款措施后，人行向6家商业行推出亿“保交楼”贷款支持计划，为商行提供零成本“保交楼”资金。六大国有行不甘示弱，合计为17家房企授信1.万亿元。
没有所谓“大水漫灌”，只有“精准投放”。
一切都是为了解除房地产的危机，让买房人重拾对房地产的信心。1.2万亿补17家房企的窟窿，已经不少了。谁还记得多家房企破产的那些狗皮倒灶的事呢。
话又说回来，虽然银行授信房贷有点看人下菜碟，但是他们也变相地给买房人在全国近10万家房企中，画出了“三好生”的范围：
这些房地产“三好生”就是：中国海外发展、保利发展、华润置地、招商蛇口、深圳华侨城、万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园、美的、金辉、中交建、越秀、合生创展、大华、中海发展。
17家优质房企排列得整整齐齐。10万家里就出了17棵苗，买房看准这17家，银行品质，信贷保障，准没错！
杯水浇灭不了车薪，反之，消防车放着那么多熊熊燃烧的柴火垛不予理睬，只对着17根本身就湿漉漉的大树呲水。以上两个方案哪个更好一点呢？
从质量上看，房企有优质的，自然就有差一点的。恒大没暴雷前，还被称为是“宇宙第一房企”呢。房企的质量优劣，这些体现在各种报表上的差异性，到底有多少能够体现房企真正的实力，谁能说得清楚。
而且，相比较于所谓优质房企，人家都“优质”了，又怎么会“差钱”呢？只有深陷各种债务危机的“差一点”房企，才需要银行的源头活水“雪中送炭”。关键是，一到这个时候，银行就集体选择性失明。
都说会哭的孩子有奶喝，人家不哭就享受加餐待遇了。可怜那些数以万计的嗷嗷待哺的房企，在破产的边缘反复横跳。
银行的醉翁之意，在乎的不是利润，而是资金安全。就和优质的房企是不会到鹤岗这样的城市盖房一样，房企在乎的也不是利润，而是怕同行反衬托——
连鹤岗这样的城市都不放过，房企，你是混得有多惨？
的不是鹤岗选择躺平，而是鹤岗这样的城市被人们抛弃了。就如除了17家之外的10万房企一样。
鹤岗房地产再次受到一群比较“懒”节奏的青年人的追捧，源于鹤岗楼市本就已经在谷底，任何抬头的迹象，都足以支撑这座城市重登热搜。更何况，鹤岗、阜新等城市的房价是真的低，生活成本是真的低啊。
不要嘲笑鹤岗躺平，许多三四线城市，啥资源都没有，它的房价就是岿然不动。许多三四线城市，资源富集，却早早就开启了房价下降模式。
那些房价岿然不动的城市之所以抗跌，是因为它们把资源变成了产业，把产业变成了岗位，把岗位变成了人口，让人口创造了机会，让创富机会支撑了房价；
那些房价下跌之所以比鹤岗晚到的城市，是因为三四线城市毕竟还是没“瘦死”的骆驼，“三天饿九顿”的续航能力比鹤岗这样五六七线城市要“抗饿”得多。
所以，房价不降的城市鄙夷鹤岗，房价一路下滑的城市嫌弃鹤岗。银行不会选择扶持鹤岗的房地产业，房企也不会到鹤岗来博彩头。从房价特立独行到逐渐变成趋势的鹤岗，就这样被孤立了。
只剩下一群与世无争的自由职业者，怀揣着居住自由的梦想，到这里与世无争“体验生活”……
当黑天鹅突然到访，人们对自身以外的新闻都失去了以往的兴趣，关心的重点变成了近在咫尺的抗原核算房贷车贷。
那些本就不在记忆的城市被遗忘，那些自我放逐了的人们被遗忘，那些遥不可及的资本神话被遗忘，那些该破灭的破灭，不该破灭的也在破灭。
以上，其实都是正常的日常。啥也不是，谈资也不是。
呵呵。#六大行签约17家房企#