提到鹤岗，你一定不会陌生。
年，“浙江舟山一船员花5万在鹤岗买房”的新闻，让很多人第一次知道了这座东北小城。
在媒体的宣传报道下，鹤岗一炮而红，成为一个和“低房价”挂钩的网红城市。
最近，鹤岗再一次闯入了大众视线:
“90后情侣4万元全款买房移居鹤岗2年，称找到了诗和自由。”
“25岁女孩逃离大城市，1.5万买下46平方米的房子，每月花元雇保姆，幸福感飙升。”
“大城市的你还没下班打卡，鹤岗人就开始到处溜达，南有桂林山水甲天下，北有鹤岗开了挂。”
低房价让很多人幻想着“逃离大城市，去鹤岗寻找诗和远方”。
放弃大城市生活，移居到鹤岗，真的可行吗？
鹤岗房价为什么低？
鹤岗市，位于黑龙江省东北部，别称“煤城”，是黑龙江省重要的能源工业城市。
作为一个资源型城市，鹤岗因煤而生，因煤而兴，又因煤而困。由于常年的开采开发，鹤岗的煤炭资源流失严重。
年，更是被列入第三批25座资源枯竭型城市名单。
鹤岗人依靠煤炭生存，煤炭资源的急剧消耗，导致的直接后果是，就业岗位急剧减少，人口外流严重。
根据第七次人口普查数据，截至年11月1日零时，鹤岗市常住人口为人；
与年第六次全国人口普查的人相比，减少人，下降15.81%，年平均增长率为-1.71%，市辖区常住人口54.54万人。
虽然常住人口在不断减少，但新的房屋资源却没有停止开发建设。
根据鹤岗市“十三五”期间的政府工作报告，鹤岗市在年到年间，分别新建保障性住房2.6万套、4.1万套、1万套、0.7万套、0.6万套新建保障房。
4年时间，安置性住房新增了9万套。
供过于求，鹤岗的房价自然不会太高。
在其他城市房价都在不断上涨时，鹤岗的房价却从年的/平，跌到了现在的/平。
年11月，在全国多个城市中，鹤岗房价排名倒数第一。
鹤岗真的宜居吗？
想要移居到某个新的城市，并不是一拍脑袋就能决定的，要考虑的问题有很多。
首先，是基础设施。
作为东北老工业基地，鹤岗的基础设施相对完善。
大型商圈、外卖餐饮、娱乐场所、网购快递等生活必需服务都还算齐全，生活也相对便利，和全国其他城市差距并不大。
其次，是教育和医疗。
虽然人口不过百万，但是鹤岗拥有3医院。
虽然无法和医院相比，但也能基本满足当地居民的就医需求，也不会因为就诊人数太多，导致“一号难求”、“看病难”的问题。
鹤岗的教育资源也不差。鹤岗第一中学，位列全国百强中学，在省内名列前茅，每年都会培养出一批清北学子，甚至还出过省状元。
物价水平也不算高。
有鹤岗本地人表示，鹤岗出租车起步价是6元3公里，因为市区不算大，从东跑到西也只要20多块钱车费；餐馆人均消费在30元左右；公交1块、公园免费…
但是，鹤岗也有一些解决难以的现实问题：
首先是交通问题。
从鹤岗到省会哈尔滨，没有直达高铁，需要从佳木斯中转。这无疑增加了出行难度。从北到南，动辄二三十个小时的车程，让人望而生畏。
其次，严寒的气候将会是一大挑战。
位于黑龙江东北部的鹤岗，与俄罗斯隔江相望，纬度高，一年中至少有一半的时间都很冷，冬季漫长，零下二三十度很常见。
由于冬季来得早，鹤岗从10月份开始供暖，直到次年4月份，根据住房面积大小，一年的暖气费在一两千左右。
最关键的，是就业问题。
资源衰竭的工业城市，难以承接太多的劳动力，这是鹤岗常住人口大量流失的重要原因。
在一些向往定居鹤岗的人眼中，最舒适的生活状态，应该是拿着大城市的工资，享受着鹤岗低廉的物价。
但低物价必然是建立在低工资的基础上。
根据鹤岗市统计局公布的年居民收入情况，全市城镇城镇常住居民人均可支配收入元，比上年增长6.2%。
农村常住居民人均可支配收入元，比上年增长9.4%。
城镇非私营单位从业人员平均工资为元。（平均月工资约元）
而实际上，月工资能到以上的，只是凤毛麟角。
有人来，也有人走
鹤岗的出名，带火了当地的楼市经济。很多外地人纷纷慕名来电咨询，二手房是他们的重点