说到房价低，大部分人想到的肯定是鹤岗，因为在鹤岗爆出房子只要三五万元一套之后，鹤岗就成了低房价的代名词！也就是因为鹤岗的房价低，这两年很多人都跑到鹤岗去买房，据说当地的10万元以下的房子都已经被卖光了。这也让不少人失望，因为还有很多人想购买便宜的房子，但还没来得及购买，房子就全部卖光了。不过现在市场上又出现了一个房价“鹤岗化”的城市，这让这些购房者有了新的目标，这个城市就算安徽淮南！在某房产平台上，淮南有很多10万元左右的房子，其中最低的一套房子只要4.5万元，这几个跟鹤岗已经没多大差别了。
这种几万元一套的房子对于购房者来说肯定是一件好事，但对于那些业主来说就不是什么好事了。因为房价越低，业主能从房子身上获得的收益也就越低，甚至还有可能会亏本。就算买房后不打算卖，但看到房产贬值也会难受。所以现在问题就来了，业主在买房的时候该如何避免买到这种房价会“鹤岗化”的房子呢？
在笔者看来这个问题其实很容易解决，因为这些房价会“鹤岗化”的城市，都有一个共同点，那就受到自然资源的限制非常明显。鹤岗本来就是一个资源枯竭型的城市，所以本地能提供的就业机会非常少，不仅经济发展受到限制，就连人口都在不断外流。在这种情况下，房子三五万元一套其实很正常，至于淮南，情况是其实跟鹤岗也没多少区别。
因为淮南也是一个资源型城市，而且是一个比鹤岗发展更早的煤炭资源型城市，早在清朝的时候就出现了规模化的煤矿开采公司。虽然根据相关机构给出的调查数据来看，目前淮南的煤炭资源储量还有亿吨，没出现资源枯竭的现象。但因为产业升级，对煤炭资源的开发限制越来越大，所以不少煤炭企业都关门撤退了，这就导致当地的经济发展受到影响。而随着企业生产受限，就业岗位减少，人口就会不断流失，房价自然会出现下跌。所以对于那些依靠自然资源发展起来的城市，后期房价都面临着巨大的下跌压力，业主在买房的时候不想遇上房价“鹤岗化”的现象，最好是远离这一类城市。
所以购房者在买房的时候，不仅要看城市当前的经济情况跟人口，还要看城市的产业结构是否合理。一旦买错了房子，到时候吃亏的就不仅是自己一个人，而且全家人都会受罪。因为限制大部分人在买房的时候，都会借助家庭的力量，甚至要掏空家里的“六个钱包”，如果后期房产贬值，那就等于全家人都花了一大笔冤枉钱。因此在这种情况下，购房者在买房的时候一定要保持理性，千万不能因为一个好消息或者是专家的建议就买房。凡是在冲动下做出的绝对，最后都有可能会后悔，但后悔这件事却没有任何意义。