年的石家庄,是大变革之年,从上而下,从里到外,来了一场大变脸。
从7月初河北省委、省政府作出“强省会”的发展战略之后,石家庄新来的“超级马力”父母官,便展开了一系列的大刀阔斧的改革。
改革:改掉事物中陈旧的、不合理的部分,使之合理、完善,更加适合需要。
庄里现在正在进行的工作,称之为改革,也不为过。
以前的庸庸碌碌,造成现在的局面。唯有下定决心、痛下猛药,坚决清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”,国际庄,才有可能回到他应有的位置。
而现在庄里开始出现了一股隐藏的力量,在通过各种方式,阻碍一些工作的推进。
例如:
尹村,刚开始是拆违。确定是拆违。但是在前段时间,网上开始流传出一份《十里尹村城中村改造政策明白纸》的拆迁补偿方案来。这个方案,开头是
桥西区委区政府报经市政府同意,对十里尹村进行城中村改造。
看着像是区里提建议,市里同意。然后拆违变拆迁。
但是在5月份,桥西区住建局的答网友问中,提到,目前没有拆迁计划。
而在尹村拆违初显成效时,却流传出将要拆迁的政策。有人说这个明白纸,是有村民代表游说村民,要求一起请愿拆迁。如果这个说法是真的。那事情的逻辑是不是,个别代表游说其他人,去找桥西区要拆迁,桥西区再去找市里要结果?
这难道是另一个版本的“逼宫”?
还有正在进行的拆违,
确实太过突然,尤其是在外部还有疫情影响的情况下,拆违让很多人丢失了赖以为生的活路。
城乡规划法是在年10月26日通过的,根据法不及溯往的原则,拆除年的建筑,真的合适?
刚开始拆违时,抖音上几乎全是叫好声,现在却是这样。
处于大变革时期,总会有一方做出牺牲。
当然,有质疑的声音,才是正常的环境。
希望官府在拆违的同时,也能够为那些失去生计的老百姓提供一些再寻活路的帮助。
没有一条路是平坦的。
也没有一直热闹的市场。
庄里的楼市,在16/17年,可谓是打着滚的上翻,很多人买房都是抢,生怕慢了。
而现在,不得行了。
分化很剧烈。
一边是降降降不停的刚需房,一边是涨涨涨不断的改善房。
一边是火爆的新房,一边是冰封的二手房。
一边是一万左右的刚需,一边是三万左右的改善。
降价的刚需房,涨不停的改善房。
总体来看石家庄的房价还算是坚挺。有些城市现在已经开始出政策限制降价了。
年,湖南·岳阳市,一手房不得低于备案价的85%否则无法网签。
年,安徽·马鞍山,商品房售价不得低于备案价10%。
年,四川·达州,购买市中心城区住房,每平米补贴元。
年,吉林·四平,鼓励农民进城购房,契税全额补贴,送家电消费券。
这些城市,普遍是人口流出,长期经济不容乐观。
去年五万一套房的黑龙江·鹤岗,火爆网络,一大波人前去抄底。
今年年中,有个城市的房价,惊爆价,八千块一套,他就是黑龙江·双鸭山。
曾经抄底鹤岗的勇士们,还有勇气再抄底一次双鸭山吗?
任泽平把房价总结成一句话:长期看人口,中期看土地,短期看金融。
现阶段的金融政策,绝对不允许再有资金违规进入楼市。深圳拔除“深房理”。
土地政策也变成了集中拍地,并且限制开发商拿地款不能年销售额的40%,有的城市还限制开发商拍地的次数。
人口,整个形势呈现出北方流出,南方流入的态势。很多北方城市都在苦苦支撑着。
石家庄的楼市,正在K行分化。
想要避免鹤岗化,就必须下大力,引进产业,发展经济。现阶段的拆违,解遗,正是在立规矩。如果再任由某些人乱圈乱占,等到五年后,雄安正式面世后,我们将怎么办?